Mẫu nhà đẹp

Nhà tiền chế là gì? Lí do khiến nhà tiền chế được gia chủ ưa chuộng

Những năm gần đây, cái tên “Nhà tiền chế” trở nên nổi bật trong thị trường nhà ở. Mô hình nhà ở này hội tụ nhiều ưu điểm khiến chủ đầu tư yêu thích. Vậy mô hình này là gì? Chi phí xây dựng bao nhiêu? Khi nào nên xây nhà tiền chế? Tất cả những câu hỏi ấy sẽ được giải đáp trong bài viết này. Hãy cùng với Viethangroup tìm hiểu nhé.

Nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế hay còn được gọi là nhà khung sắt hoặc nhà thép tiền chế. Đây là kiểu nhà được xây dựng bằng những khung thép chế tạo sẵn. Khung thép đóng vai trò làm trụ cột nâng đỡ ngôi nhà. Các cấu kiện khác được lắp ghép với nhau theo bản thiết kế có sẵn. Sau khi hoàn thiện bộ khung, đội ngũ thi công sẽ thực hiện nốt việc xây tường, lợp mái một cách nhanh chóng. Nhà tiền chế không chỉ ứng dụng trong nhà ở mà còn có thể xây dựng nhà xưởng, kho bãi, quán cafe, nhà hàng, bệnh viện…

Nhà khung thép đang rất được ưa chuộng hiện nay

Ưu điểm nổi trội của nhà tiền chế

  • Tiết kiệm thời gian thi công

Đây là ưu điểm nổi bật hàng đầu của mô hình nhà ở này. Đối với những kiểu nhà truyền thống, quá trình xây dựng từ khi động thổ đến lúc hoàn thiện cần tối thiểu 3 – 6 tháng hoặc thậm chí lâu hơn tùy theo quy mô công trình. Tuy nhiên với nhà khung sắt thì thời gian ấy được rút ngắn xuống còn 2-4 tháng với diện tích tương tự.

Bỏ qua các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp như thời tiết, trình độ đội ngũ thi công…thì mô hình nhà lắp ghép này luôn dẫn đầu trong cuộc đua thời gian xây dựng. Có những bệnh viện dã chiến quy mô hàng ngàn giường bệnh đã được xây dựng xong chỉ trong 1 tháng. Đây là minh chứng cho tốc độ xây dựng vượt trội.

nhà tiền chế

Thời gian thi công nhanh chóng là điều khiến chủ đầu tư hài lòng

  • Chi phí xây dựng thấp

Không chỉ tiết kiệm thời gian mà loại hình nhà tiền chế còn tiết kiệm cả chi phí. Nếu bạn có nhu cầu xây dựng một ngôi nhà cấp 4 nhỏ, chỉ với 100 triệu bạn đã có thể sở hữu cho mình căn nhà như ý. Dù giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo được độ an toàn, tiện nghi cho gia chủ. Đồng thời độ bền của công trình này khá cao. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm sinh sống.

  • Thi công được trên nhiều địa hình

Nhờ trọng lượng của căn nhà nhẹ hơn so với nhà bê tông cốt thép nên công trình thép tiền chế có thể thi công trên nhiều địa hình khác nhau. Với những nơi chất đất mềm bạn cũng không lo lắng vấn đề sụt lún sau khi thi công. Ngoài ra, những cấu kiện của nhà tiền chế có thể tái sử dụng nhiều lần. Nếu như bạn muốn chuyển nhà hay di dời thì chỉ cần tháo dỡ toàn bộ. Khi đến địa điểm xây dựng mới bạn lại thi công lắp ráp như cũ. Đây là điều không mô hình nhà ở nào có thể làm được.

  • Nhược điểm của nhà tiền chế bạn cần biết.

Dù có ưu điểm nhưng chắc chắn vẫn tồn tại những khuyết điểm. Cần nắm rõ các khuyết điểm ấy để khắc phục chúng hiệu quả. Nhà khung thép có khả năng chịu nhiệt kém hơn nhà bê tông nhiều lần. Ở nhệt độ cao, thép sẽ bị nung chảy khiến kết cấu ngôi nhà sụp đổ. Do đó bạn cần phủ chất liệu chống cháy cho công trình.

Do làm bằng thép và thường tiếp xúc với tự nhiên nên khả năng bị rỉ sét rất cao. Đây là lí do bạn phải sơn phủ một lớp chống ăn mòn. Việc làm này giúp gia tăng tuổi thọ cho công trình.

nhà tiền chế

Nắm rõ ưu – nhược điểm để có thể xây dựng nhà tiền chế tốt nhất

Xây nhà tiền chế cấp 4 giá bao nhiêu?

Trên thực tế, không có một con số “chuẩn” cho một công trình xây dựng. Chúng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Tùy vào tổng diện tích, quy mô xây dựng, yêu cầu của gia chủ, các chất liệu sử dụng kèm theo…mà căn nhà tiền chế cấp 4 có giá khác nhau. Rẻ nhất là mẫu nhà nhỏ, chất liệu bình dân chưa đến 100 triệu. Xây dựng cao cấp, sang trọng thì chi phí lên tới hàng tỉ đồng.

Quyết định ngân sách thuộc về bạn. Hãy cân nhắc, tính toán sao cho phù hợp với nhu cầu của bản thân bạn nhé. Dưới đây là một vài số liệu tham khảo Viethangroup gửi đến bạn:

Chi phí xây dựng tính theo m2: Dao động 1 triệu 4 đến 2 triệu đồng đối với nhà xưởng, kho bãi. Chi phí 2 triệu 2 đến 3 triệu đối với nhà ở. Như vậy nếu bạn xây dựng một căn nhà nhỏ 30m2 với phòng ngủ, bếp, phòng khách và nhà vệ sinh thì tổng chi phí chưa đến 100 triệu.

Mẫu nhà tiền chế đẹp cho bạn tham khảo

Mẫu nhà nhỏ, thiết kế đơn giản và dễ thi công

Một căn nhà xây dựng dành cho nghỉ dưỡng. Bao quanh với hồ bơi, cây xanh và cát trắng đã tạo nên một khung cảnh rất bắt mắt.

Nhà tiền chế

Mẫu nhà diện tích 60m2 đầy đủ tiện nghi sinh hoạt.

Trên đây là một số chia sẻ của Viethangroup về nhà tiền chế. Bạn ấn tượng với mẫu nhà nào nhất? Hãy để lại ý kiến của bạn nhé.

Bài viết cùng chủ đề có thể bạn cũng sẽ quan tâm:

Mẫu thiết kế nhà ống một tầng 2 phòng ngủ đẹp 2020

Mẫu thiết kế nhà ống giá rẻ nhất hiện nay | Chuyên thiết kế nội thất 

Bình luận đã đóng.

Bài Viết Liên Quan: